ساخت و ساز در گرجستان
ساخت و ساز در گرجستان
ساخت و ساز در گرجستان چگونه است؟ آیا ساخت و ساز در گرجستان می تواند یک سرمایه گذاری خوب و مناسب
محسوب شود؟
جهت سرمایه گذاری در زمینه ساخت و ساز بایستی چند نکته مهم و ضروری را در نظر داشت :
1 – تجربه انجام امورات ساخت و ساز را حتما داشته باشید.
ساخت و ساز در گرجستان با همه جا متفاوت است پس اگر تجربه ای ندارید قبل از اقدام به هر کاری سعی کنید تا تجارب
لازم را در آن منطقه کسب کنید.
در صورت نداشتن تجارب لازم جهت ساخت و ساز در گرجستان از یک کارشناس باتجربه و امین استفاده کنید.
2 – سرمایه لازم را داشته باشید.
در امورات مربوط به ساخت و ساز بایستی سرمایه گذاری مناسبی انجام شود ، بنابراین با سرمایه کم نمی توان به صورت
پیش فروش کارها را جلو برد و قطعا در صورت نبود سرمایه لازم در جایی که فکرش را نمی کنید دچار مشکلات اساسی
می شوید.
این روزها اعتماد بین انسان ها در همه نقاط جهان بشدت کاهش یافته است ، لذا اگر کسی به شما پیشنهاد سرمایه گذاری
کم در ساخت و ساز را نمود با وعده ی یک پیش فروش خوب ، زیاد این موضوع قوی نیست و دچار مشکل می شوید.
زمانی که قصد راه اندازی یک کسب و کار مانند ساختمان سازی در گرجستان را دارید ، در یک کشور خارج از کشور خودتان این کار را انجام می دهید بنابراین مردم بومی گرجستان چگونه می توانند به شرایط پیش فروش یک تبعه خارجی اعتماد کنند؟
توصیه می کنیم در صورت نداشتن سرمایه لازم و کافی به هیچ عنوان مبادرت به ساختمان سازی در گرجستان نکنید.
3 – در انتخاب نیروهای پیمانکاری نهایت حساسیت و دقت را داشته باشید.
کشور گرجستان کشوری است که نیروهای متخصص و کاری که احساس مسئولیت داشته باشند ، در تمامی زمینه ها کم
است. مشاهده شده است که بدلیل عدم احساس مسئولیت برخی از کارگرها ، پیمانکار نتوانسته است در موعد مقرر
نسبت به اتمام پروژه اقدام کند.
بنابراین هر قراردادی را با کارگرها یا شخص کارفرما بصورت کاملا قانونی و در محضر اسناد رسمی تنظیم کنید تا بتوانید خسارت های احتمالی را پاسخگو باشید.
سود ساخت و ساز در گرجستان
سود ساخت و ساز در گرجستان چقدر است؟ آیا سود این کار به نسبت کشورهای دیگر در گرجستان بیشتر است؟
سود ساخت و ساز در گرجستان در حال حاضر و باتوجه به تجارب شرکتهای سازنده ، به نسبت کشور ایران و کل کشورهای
خاورمیانه بسیار بیشتر است.(این خبر تجربی است و قطعی نمیباشد)
پس از یک دوره رکود در بخش املاک گرجستان ، با اجرای قانون اقامت گرجستان از طریق خرید ملک شاهد یک پیشرفت چشمگیر در بخش املاک گرجستان بوده ایم.
این پیشرفت زیاد باعث ورود بسیاری از شرکت های بزرگ ساختمان سازی بین المللی به گرجستان شد.
به طوری که در حال حاضر شرکت های بزرگ ساختمان سازی از کشورهای ترکیه ، جمهوری آذربایجان ، ایران ، ایتالیا ، آلمان و ….. توانسته اند با ساخت و سازهای با کیفیت و مدرن جایی در گرجستان برای خودشان باز کنند.
هر چند معتقدیم که ساخت و سازهای ایرانی بسیار باکیفیت تر و زیباتر از بقیه سازه ها بوده اند.
سود ساخت و ساز در گرجستان از حداقل 40 درصد شروع می شود و ممکن است تا 150 درصد نیز برسد.
علت این همه تغییرات در سود ساخت و ساز در گرجستان به قیمت زمین ، تیم پیمانکاری و نوع مصالح استفاده شده
بر می گردد.
برخی از ساخت و سازها که دارای کیفیت خوب و مناسبی هستند قطعا سود کمتری دارند و برخی از آنها با کیفیت پایین تر
، سود بیشتری خواهند داشت.
بنابراین در صورتی که کارفرما هستید نسبت به انتخاب پیمانکار خودتان دقت کنید.
برخی از شرکت های ساختمانی در گرجستان بیشتر به فکر کیفیت هستند تا کمیت ، لذا تمام سعی خودشان را در
بکارگیری مصالح ساختمانی باکیفیت انجام می دهند و برخی دیگر از شرکت های ساختمان ساز در گرجستان فقط به
فکر جیب خودشان هستند ، بنابراین از مصالح ساختمانی بی کیفیت بهره می برند.
کسانی که در بیزینس های ساختمان تجربه لازم را داشته باشند قطعا به این نکته پی خواهند برد.
در کشور گرجستان مصالح ساختمانی از درجه یک تا درجه سه موجود است که بیشتر مصالح ساختمانی بکار گرفته شده
در گرجستان از کشورهای ایران ، ترکیه ، روسیه و آلمان وارد می شوند.
هر چند در این بین مصالح ساختمانی ایرانی دارای کیفیت بسیار بالاتر و قیمت مناسب تر نسبت به سایر رقبای خودش است.
البته در بین مصالح ساختمانی ایرانی نیز درجه سه یا حتی درجه چهار هم وجود دارد که براحتی قابل تشخیص هستند.
جهت مشاوره های لازم و ارائه بیزینس پلن مناسب در زمینه ساختمان سازی و همچنین تعیین دقیق میزان سود ساخت و ساز
در گرجستان با مشاوران باتجربه ما مشورت کنید.
